グレース・フリーロア伏水

  • 京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目

  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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6階 / 63.18㎡の場合

相場
2,827万円
44.7万円/㎡
1,285
2,313
3,341
4,369
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,341万円
36.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
グレース・フリーロア伏水
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は44.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/162,680万円42.4万円6階 63.18㎡ 3LDK西
2025/10/012,780万円44.0万円6階 63.18㎡ 3LDK西
2025/01/273,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/12/223,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2024/11/303,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3LDK+北西
2024/11/253,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3SLDK南
2024/11/203,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2024/11/123,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 3SLDK北西
2024/10/193,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/10/063,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 3LDK西
2024/09/303,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 3SLDK北西
2024/09/123,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/08/293,999万円46.6万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/08/093,999万円46.6万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/08/064,080万円47.5万円5階 85.82㎡ 3SLDK-
2024/07/114,080万円47.5万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/07/054,198万円48.9万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/06/074,180万円48.7万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/06/074,198万円48.9万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/06/034,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 3LDK+S北西
2024/05/144,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 3SLDK南
2024/05/094,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/05/062,680万円42.4万円5階 63.18㎡ 2SLDK南
2024/03/163,080万円40.5万円5階 76.08㎡ 3LDK東
2024/02/173,180万円41.8万円5階 76.08㎡ 3LDK東
2024/01/112,780万円44.0万円5階 63.18㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,780万円44.0万円7階 85.82㎡ 3SLDK西
2023/12/263,780万円44.0万円7階 85.82㎡ 4LDK西
2023/11/263,280万円38.2万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2023/08/252,480万円39.3万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 2,680万円42.4万円63.18㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年32戸RC
2025/11/08オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,740万円51.4万円53.28㎡2LDK5階 / 5階建 東2012年37戸RC
2024/05/12エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅13分 1,650万円32.5万円50.74㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2025/12/03グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2024/05/23イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/10/20グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/07/11グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅9分 3,980万円51.5万円77.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年40戸RC
2025/09/04エクレール桃山御陵
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,998万円39.7万円75.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年33戸RC
2025/10/06グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅4分 2,280万円32.0万円71.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2025/10/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 3,980万円51.5万円77.33㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年57戸RC
2025/11/28グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 3,090万円41.8万円73.86㎡3LDK4階 / 7階建 南2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市伏見区では7.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市伏見区
24.3万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名グレース・フリーロア伏水
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
交通近鉄京都線竹田駅徒歩8分
築年月2008年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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